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不是每一个江边的楼盘都能叫江景房，也不是远远能看得到江景，就可以坐地起价标榜为江景豪宅。其实，观江尺度、楼盘品质、房企品牌实力等等，都是决定江景盘价值的重要因素。
宜昌江景房的地理位置，我们从这张图来看。黄、紫线代表宜昌成熟的江景地块，当然，大多已经是名花有主了，那些幸福的业主们已经享受江景几年十几年都有了的。红色区域属于正在上升及以后有可能发展的空间，开发热度和力度都是快的区域。其他未画线的区域，是待开发和少量开发地区。当然，小河小沟旁边的楼盘，是不在此范围内的，如果每个城市都有一条江，宜昌除了长江，其他应该都算不上吧！不是精准，不予追究这个问题啦！！
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江景房，顾名思义，应是能最佳观江。为了与江景搭边，很多楼盘都贴上了“观江”的金字招牌。而实际上，有些楼盘只是部分楼宇或楼层才能观江；甚至有些楼盘只有高层通过一线观江的建筑缝隙里观江。在业界，人们把这分为一、二线江景房，价格与观江尺度有关。
一线江景房总是售价较高、数量较少。纵观沿长江的多个楼盘，在一开盘时，其正面临江的楼栋作为一线江景房，就保持着绝对的高价格。如宜昌目前正在热销的上图中红线区域楼盘新外滩、江山多娇等楼盘，一线面江的楼栋，均价高达13000元/平方米，而背后不能一线观江的楼栋，即使仅隔几十米，每平方米的售价要好几千呢。这直接体现出了江景的价值。
已经在宜昌伍家岗某楼盘居住了一段时间的朋友说，当初感觉价格高，没有买直面江景临江的房子，退而求其次买到了离江边的房子。刚开始坐在阳台上确实可以观江，但现在江边高层楼盘一建起来，他的家再也无法看江了。只能每天出小区步行一刻钟，到江边观景了，大失所望却无法挽回遗憾。因此，买江景房，一定要认真考察可以观江的“取景框”大小，否则容易造成名不副实。 要有内涵和实在的品质，作为江景楼王，不能只有一线的无敌江景，楼盘自身的品质也是购房者更关注的，毕竟这关系到未来的居住舒适度。这些年来，宜昌部分江景楼盘也确实引领着楼盘品质的方向。如之前的美岸长堤、滨江壹号等；随后，更多的商业配套越来越多地进入到江景楼盘当中。 对很多人群来说，江景楼王，除了景观，还必须是汇集高科技的先锋，是智能建筑的试验田。要将科学技术转化为生产力，豪宅一直都是不二人选。江景楼王，一方面，它满足了一部分率先富裕起来的社会阶层的需要；另一方面，它还是房地产行业发展的需要，甚至在房地产业起到了超前的引导作用
要有内涵和实在的品质，作为江景楼王，不能只有一线的无敌江景，楼盘自身的品质也是购房者更关注的，毕竟这关系到未来的居住舒适度。这些年来，宜昌部分江景楼盘也确实引领着楼盘品质的方向。如之前的美岸长堤、滨江壹号等；随后，更多的商业配套越来越多地进入到江景楼盘当中。
对很多人群来说，江景楼王，除了景观，还必须是汇集高科技的先锋，是智能建筑的试验田。要将科学技术转化为生产力，豪宅一直都是不二人选。江景楼王，一方面，它满足了一部分率先富裕起来的社会阶层的需要；另一方面，它还是房地产行业发展的需要，甚至在房地产业起到了超前的引导作用
由此看来，宜昌江景楼盘只有不断提高自身品质，不断加入高科技元素，才能在宜昌楼市中立于不败之地，而不是一味依靠江景拔高其价格。
论江景房的价值
宜昌江景房感觉已经没原来那么火了
宜昌江景房除了江景外已经基本没吸引人的地方了
分析还蛮到位的
现在的江景房哪里还值得买，价格那么高，自身又没啥特点
宜昌以后的江景房只有看江南的了
西坝以后也有江景房也说不定，西坝现在不都在拆迁了吗
重点要看是什么开发商开发的吧
同意，楼盘价值也要靠开发商带动
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不是每一个江边的楼盘都能叫江景房，也不是远远能看得到江景，就可以坐地起价标榜为江景豪宅。其实，观江尺度、楼盘品质、房企品牌实力等等，都是决定江景盘价值的重要因素。
宜昌江景房的地理位置，我们从这张图来看。黄、紫线代表宜昌成熟的江景地块，当然，大多已经是名花有主了，那些幸福的业主们已经享受江景几年十几年都有了的。红色区域属于正在上升及以后有可能发展的空间，开发热度和力度都是快的区域。其他未画线的区域，是待开发和少量开发地区。当然，小河小沟旁边的楼盘，是不在此范围内的，如果每个城市都有一条江，宜昌除了长江，其他应该都算不上吧！不是精准，不予追究这个问题啦！！
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江景房，顾名思义，应是能最佳观江。为了与江景搭边，很多楼盘都贴上了“观江”的金字招牌。而实际上，有些楼盘只是部分楼宇或楼层才能观江；甚至有些楼盘只有高层通过一线观江的建筑缝隙里观江。在业界，人们把这分为一、二线江景房，价格与观江尺度有关。
一线江景房总是售价较高、数量较少。纵观沿长江的多个楼盘，在一开盘时，其正面临江的楼栋作为一线江景房，就保持着绝对的高价格。如宜昌目前正在热销的上图中红线区域楼盘新外滩、江山多娇等楼盘，一线面江的楼栋，均价高达13000元/平方米，而背后不能一线观江的楼栋，即使仅隔几十米，每平方米的售价要好几千呢。这直接体现出了江景的价值。
已经在宜昌伍家岗某楼盘居住了一段时间的朋友说，当初感觉价格高，没有买直面江景临江的房子，退而求其次买到了离江边的房子。刚开始坐在阳台上确实可以观江，但现在江边高层楼盘一建起来，他的家再也无法看江了。只能每天出小区步行一刻钟，到江边观景了，大失所望却无法挽回遗憾。因此，买江景房，一定要认真考察可以观江的“取景框”大小，否则容易造成名不副实。要有内涵和实在的品质，作为江景楼王，不能只有一线的无敌江景，楼盘自身的品质也是购房者更关注的，毕竟这关系到未来的居住舒适度。这些年来，宜昌部分江景楼盘也确实引领着楼盘品质的方向。如之前的美岸长堤、滨江壹号等；随后，更多的商业配套越来越多地进入到江景楼盘当中。
对很多人群来说，江景楼王，除了景观，还必须是汇集高科技的先锋，是智能建筑的试验田。要将科学技术转化为生产力，豪宅一直都是不二人选。江景楼王，一方面，它满足了一部分率先富裕起来的社会阶层的需要；另一方面，它还是房地产行业发展的需要，甚至在房地产业起到了超前的引导作用
由此看来，宜昌江景楼盘只有不断提高自身品质，不断加入高科技元素，才能在宜昌楼市中立于不败之地，而不是一味依靠江景拔高其价格。